今天打開電腦，在網絡上看到泰安和園小區(qū)外保溫層大面積掉落的新聞和視頻，根據視頻看到，此次外墻保溫脫落發(fā)生于2019年4月18日，發(fā)生于8號樓高層處，所幸沒有人員受到傷害，基層保溫為藍色擠塑板保溫，外墻裝飾材料應該是質感仿磚涂料，這種保溫裝飾系統是市場中應用最廣，也是最成熟的施工工藝，此次外墻保溫脫落是在保溫層和裝飾層開始脫落的，只是外墻涂料脫離保溫層脫落下來，也就是保溫層與裝飾層粘接不牢導致。
外墻保溫涂料脫落原因有四點：
第一點：施工季節(jié)，是否存在冬施，冬施是最容易產生外墻保溫涂料脫落的原因
第二點：雨季施工，是否存在雨季施工，雨季施工導致基層含水量過高，面層施工完畢后，把水汽封閉到外墻保溫涂料系統，形成水汽流竄，帶動粘接層鼓包、脫離、受季風影響脫落。
第三點：保溫層界面處理不到位，導致保溫層抓接力不牢。
第四點：保溫砂漿質量不達標，粘接力不夠，導致脫落
此次外墻保溫涂料脫落大致為以上四點原因。
外墻保溫涂料脫落維修方案
根據視頻和圖片來看
第一步排查整體墻面，看看空鼓率，局部鏟除空鼓處。
第二步鏟除空鼓和松動的外墻涂料后，看基層保溫板是否粘接牢固，如有松動則需要加固。
第三步保溫板重新涂刷界面劑。
第四步采用柔性保溫砂漿進行重新掛網抹灰施工。
第五步恢復外墻裝飾涂料。
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