建筑外墻保溫維修脫落、開裂已經不是什么新鮮事兒、開裂還好說、但是保溫脫落就十分危險了， 每一次事外墻保溫脫落故發生后，大家都在祈禱不要有生命傷害，沒有出現傷人，就會關心傷物，進而關注焦點聚集在是什么類型的外墻保溫材料脫落了？是什么原因造成的？隨即事故圖文信息被迅速傳開。

外墻保溫脫落事故

外墻保溫脫落事故或發生在住宅小區、或辦公大樓、或商業大廈、或學校、或醫院、或其他類型建筑物，事故不是砸傷人，就是砸壞車輛砸壞其他實物。

博贏建筑企業針對自己施工過的項目后續成立專門的維修項目部，專業成立外墻保溫防護與修復，關鍵是外墻保溫防護與修復的工作有難度，需要一定的技術實力，一般的企業如果沒有幾把刷子是不敢開展這項業務的。

如今，全國累計實施的百億平方米實際節能保溫面積，還有超過400億平方米的老舊建筑外墻保溫改造，都面臨著防護和修復問題。

大樓外墻保溫層大面積脫落

一是這些外墻保溫脫落工程使用年限在10年內發生的事故最多，2012年后發生的事故最明顯，事故數量逐年呈上升趨勢。說明越是新建建筑發生脫落的事故越多，那些還未交付或者是剛剛交付就發生脫落的工程最令人心寒。

整個高層建筑1層到12層的保溫板大面積脫落

二是這些外墻保溫脫落工程涉及的保溫材料有各種保溫材料、聚苯發泡保溫板、擠塑保溫板、酚醛保溫板、聚氨酯保溫板、發泡水泥保溫板、聚苯顆粒保溫、玻化微珠保溫和保溫漿料、巖棉保溫、裝飾一體板保溫板、硅鈣保溫板及其他復合保溫板等等，凡市場上推廣使用的保溫隔熱材料無一辛免都發生過脫落事故。

高層外墻瓷磚脫落砸傷男孩

三是這些傷人損物的外墻保溫脫落工程使用的外飾面材并非全是粘貼瓷磚，涂料飾面、真石漆飾面、仿瓷（仿磚、仿大理石）裝飾一體板及其他裝飾飾面材料都有。

“外墻防護與修復”評論：皮之不存，毛將焉付？一旦外墻保溫材料不能與基層墻體依附，不管什么飾面都將脫落，尤其是重質型的外飾面材料在高層超高層建筑上發生脫落事故后造成的危害會更大。

外墻大面積脫落

四是這些發生事故的工程，在季節氣溫交替變換之際、遇到強風暴雨發生事故的幾率較大。

“外墻防護與修復”評論：季節變化或者天氣因素不可避免，但是都不應是做解釋的理由。但凡涉及工程安全的所有因素，在設計之初、在施工應用之時等環節早就有對季節氣候和天氣因素影響的預案，分明是由過程中的人為主導造成建筑質量不合格。

外墻飾面材料大面積脫落

五是這些外墻保溫脫落的工程，材料供應企業表示材料送檢合格有現場檢驗證明；施工方表示施工過程控制嚴格，竣工驗收合格。將責任歸咎于“問題出在其他方面”來解脫自身。

    “外墻防護與修復”評論：在事故面前，材料方、施工方、總包方、監管方總能找出推卸責任的各種說辭，很多事故之所以長時間不能得到有效解決問題就在此。

3層至30層高樓整面保溫層全部脫落

六是這些外墻保溫脫落的工程維修起來困難重重，主因在資金。物業說了，保修期內的責任由開發商承擔，過了保修期只能動用公共維修基金。

“外墻防護與修復”評論：對發生事故的處理，各方不是積極采取解決辦法，唯一就是“拖延”，拖到采用公共維修基金。但公共維修基金不是想用就能用的，也不是外墻保溫修復的專項資金。

外墻保溫飾面整塊脫落

七是這些外墻保溫工程發生脫落后，管理部門都是“已接到反映，正在處理。要舉一反三，加強對材料檢測、現場管理、工程驗收，追究事故責任”官腔式的表述。

    “外墻防護與修復”評論：這類安撫人心的口號式表態又不像是亡羊補牢，做不到對主體責任的追究，該誰承擔責任的最后沒有責任了，這樣的低成本行為誰都可以更加肆無忌憚地重犯，最終受傷的是誰？對百姓根本無擔當。

外墻脫落砸壞樓下5車

八“外墻防護與修復”表述：建筑外墻保溫本應是扮靚城市的功能性“外衣”，但是不合格的建筑外墻保溫工程反而成了隨時爆發的“隱形殺手”，一樁樁觸目驚心的外墻保溫脫落事故不僅僅考量著行業良心，對家庭造成的傷害，對社會造成的影響更應引起深思。

總體來看，外墻保溫脫落固然與材料質量有根本聯系，但工程項目建設更是人為，必然會發生的事故根源是人的意識在主導著建筑質量。回歸產品本質，讓工程回歸本色，確保外墻保溫與建筑物同壽命，需要數千家從業企業、數以萬計的從業人員認真做好每一個環節的工作，要從源頭把脈，更需要落實過程中的質量監管，務必做好建筑物外墻日常的防護工作，而加快對建筑外墻維護管理的立法工作迫在眉睫。